Besonderheiten des amerikanischen Immobilienmarktes

Der Immobilienmarkt in den USA unterscheidet sich in einigen Punkten vom deutschen System.

Ein zentrales Element ist das sogenannte MLS-System (Multiple Listing Service). Dabei greifen Makler auf eine regionale, gemeinsame Datenbank mit aktuellen Immobilienangeboten zu. Dadurch sind die meisten Objekte über alle angeschlossenen Makler einsehbar.

In den USA vertreten in der Regel sowohl Käufer als auch Verkäufer jeweils einen eigenen Makler. Die Makler arbeiten im Interesse ihrer jeweiligen Kunden zusammen. Die Provision wird üblicherweise vom Verkäufer getragen und zwischen den beteiligten Maklern aufgeteilt.

Aus diesem Grund ist es besonders wichtig, einen erfahrenen und vertrauenswürdigen Ansprechpartner zu wählen, der die Abläufe transparent begleitet und mit den lokalen Strukturen vertraut ist.

Unsere Partner vor Ort

Unsere Partner verfügen über langjährige Erfahrung im US-Immobilienmarkt. Sie leben und arbeiten seit vielen Jahren in den USA und sind mit den dortigen Markt- und Rechtsstrukturen bestens vertraut.

So gewährleisten wir eine kompetente Betreuung vor Ort in Verbindung mit persönlicher Beratung in Deutschland.